不動産売買の際の費用

不動産売却の場合に、最も費用が高いものはやはり仲介手数料です。では、不動産業者に払う仲介手数料というのはどのようなものなのでしょうか?ここでは、仲介手数料について詳細にご紹介しましょう。

仲介手数料仲介手数料というのは、不動産売買の場合に、不動産業者が仲介する場合に必要な費用です。仲手や仲介報酬などとも呼ばれる場合があります。不動産の中古のものを仲介する不動産業者にとっては、唯一の売買における収入です。仲介手数料の中には、売るための宣伝活動、重要事項説明書・契約書等の作成、買主との交渉、内覧の立ち会い等の費用が含まれています。プロの売買する不動産業者が仲介することによって、安全に個人の不動産を売却することができます。

この仲介手数料は、上限が法律によって決められています。そのため、仲介手数料として決められたもの以上を払う必要はありません。不動産業者に払う仲介手数料は、上限が売買の代金ごとに決められています。売買額が200万円以下の場合は仲介手数料が売買額の5.25%以内、売買額が200万円以上、400万円未満の場合は仲介手数料が売買額の4.2%以内、売買額が400万円以上の場合は仲介手数料が売買額の3.15%以内、というように決められています

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